Verges.- La setmana passada, el ple de l’Ajuntament de Verges va aprovar inicialment el POUM i va posar les bases per a la seva aprovació definitiva.
Aquest és el resultat d’un treball que ja ve de l’anterior legislatura i que va iniciar-se a començaments del 2018, amb l’aprovació d’un programa de participació i l’organització de diferents jornades obertes a tot el municipi per donar veu a tots els vilatans i on s’hi van poder debatre sobre medi ambient i sostenibilitat urbana, activitats econòmiques i serveis als ciutadans, i criteris d’actuació i model de desenvolupament urbà.
A finals del 2018 es va publicar l’avanç de POUM, el document amb les línies mestres del nou planejament. A més, des del consistori s’iniciava una ronda de consultes personalitzades amb tots aquells vilatans interessats, per poder treballar conjuntament aquest nou pla. Un treball que, després de gairebé 4 anys, comença a veure la llum.
Després de l’aprovació inicial, s’obre un període de 45 dies d’informació pública amb la possibilitat de presentar al·legacions abans de la seva aprovació provisional. Es pot consultar clicant en aquest enllaç.
El nou POUM ve a substituir les antigues Normes subsidiàries aprovades l’any 1987, per tal d’adequar el planejament municipal al nou marc legislatiu de Catalunya, i als nous criteris socials i mediambientals que regeixen en l’actualitat, fruit d’una major sensibilització ciutadana en la preservació del medi ambient, la qualitat urbana i el paisatge.
Des d’aquesta vessant mediambiental i de qualitat urbana, el POUM incrementa els espais lliures (zones verdes), protegeix la zona dels horts i els recs, preveu l’adaptació del pas de les carreteres a criteris urbans amb encreuaments controlats i amb major seguretat, amb voreres i plantació d’arbrat, i incorpora l’adaptació de tota la normativa a criteris mediambientals.
El POUM, per altra part, preveu la possibilitat de nou creixement residencial per a completar l’àrea urbana, en els terrenys situats al costat nord-oest de l’encreuament de carreteres. Aquest àmbit que ja havia estat qualificat per les anteriors Normes Subsidiàries encara que no s’havia desenvolupat mai.
En aquest punt, s’incorporen noves tipologies d’habitatges, en especial d’habitatge unifamiliar entre mitgeres amb jardí propi, amb uns costos més assequibles i adaptats a les demandes socials actuals, en especial pels col·lectius joves.
El desenvolupament d’aquest àmbit permetrà, a més, incorporar un nou enllaç amb la carretera C-31 que facilitarà un nou accés pels vehicles al nou institut-escola i a l’àrea d’equipaments. Aquest nou accés més directe a l’Institut, permetrà adaptar els actuals carrers per a uns recorreguts a peu des del centre urbà, més segurs, amb arbrats i confortables.
El Pla preveu, també, dos àmbits específics per a la implantació de petits tallers o naus, per a facilitar el manteniment o la instal·lació de noves activitats econòmiques en el municipi.
Pel que fa al nucli antic format pel recinte emmurallat i els antics eixamples històrics fora muralles dels segles XVII i XVIII, el POUM preveu la seva preservació, rehabilitació i millora, i estableix la necessitat de tramitar un Pla Especial per tal de posar en valor aquest conjunt històric, establir les condicions especifiques per a les intervencions en l’edificació i el seu entorn, i facilitar la coordinació de les diferents administracions per a les intervencions de recuperació d’aquest centre històric d’alt valor patrimonial. El Pla preveu al voltant d’aquest nucli històric diversos àmbits d’aparcament, per facilitar l’accés i la potenciació del comerç existent.
El POUM incorpora, també, un Catàleg d’edificacions i béns a protegir.
I pel que fa al sòl no urbanitzable, el POUM reconeix l’alt valor de l’activitat agrícola en el municipi, estableix la preservació dels horts i recs, i adapta la normativa per a facilitar el manteniment i desenvolupament d’aquesta activitat agrària.
El proper dijous 11 de novembre a les 7 de la tarda, l’equip redactor del POUM farà una sessió informativa a la Sala Polivalent per explicar el nou pla.
