El Departament d’Economia i Finances ha convocat la subhasta pública de tres immobles a Sant Feliu de Guíxols que formen part de l’herència dels germans Anlló, morts sense descendència ni testament.
Es tracta de l’antic hotel Mediterráneo i dos locals del carrer Mossèn Jacint Verdaguer. Es dona la circumstància que a finals de l’any passat la Generalitat va haver de frenar la subhasta de l’antic hotel perquè hi havien entrat ocupes. Els altres dos locals tampoc es van vendre perquè ningú va fer cap oferta per quedar-se’ls. L’hotel sortirà a subhasta el proper 5 de març per un preu de sortida de 433.000 euros i els locals per 108.400 i 49.000 euros, respectivament.
Durant l’acte, que serà obert al públic, es farà l’obertura dels sobres econòmics i els licitadors podran millorar les seves ofertes a mà alçada. En el cas que els immobles quedin deserts durant la primera licitació, es tornaran a subhastar en una segona licitació el mateix dia per un import que serà un 20% inferior al preu de sortida de la primera. En el cas de l’hotel, seria de 346.400 euros i dels locals, per 86.720 i 39.200 euros.
Els interessats a licitar per algun dels immobles de la subhasta tenen temps fins al proper 30 de gener per presentar les seves ofertes a la Direcció General del Patrimoni de la Generalitat. Per poder-hi participar, entre d’altres requisits, s’ha de dipositar prèviament l’import de la garantia, que es fixa per a cada immoble en el plec de condicions, a la Caixa General de Dipòsits de la Generalitat a disposició de la Direcció General de Patrimoni de la Generalitat.
El Mediterráneo és l’últim hotel que queda per vendre o subhastar dels vuit que tenien el germans Joan i Francesc Anlló. Tots dos van morir l’any 2002 sense família ni tampoc deixar testament; i per tant, la seva herència va passar a mans de la Generalitat.
El procés per liquidar l’herència, que a més dels hotels també incloïa diversos immobles, encara cueja. De fet, els hotels no van començar a sortir a subhasta fins al 2011, nou anys després de la defunció dels dos germans. Des d’aleshores, la Generalitat ha venut sis dels edificis -que s’han anat degradant amb el temps- a través de la licitació o bé de manera directa.
El darrer dels hotels que es va vendre a través de subhasta va ser el Rex II. La Generalitat el va adjudicar ara fa un any per un import de 503.000 euros. Quedava per subhastar el Mediterraneo, perquè l’altre dels establiments -l’antic Regente- es va traspassar a l’Agència Catalana de l’Habitatge perquè s’hi fessin pisos públics.
Amb la venda d’aquests tres últims lots, la Generalitat preveu obtenir un mínim de 472.320 euros, que pot ser millorat a l’alça. Un total que se sumarà als 2 milions que queden per distribuir del patrimoni adjudicat del llegat. D’aquesta manera es podrà liquidar l’herència i, tal com preveu la legislació vigent, destinar els imports obtinguts a finalitats habitacionals o a establiments d’assistència social o a institucions culturals, preferentment del municipi o la comarca d’on tenia la darrera residència el causant.
L’any 2022 la Generalitat ja va distribuir un milió d’euros mitjançant convocatòries públiques a projectes de l’àrea de Cultura i Drets Socials. A banda d’això, dos dels edificis del llegat dels Anlló també s’han destinat directament a polítiques d’habitatge per poder habilitar-los i convertir-los en prop de 23 habitatges per a lloguer social.
El Govern té encarregada legalment la funció de tramitar les herències intestades de les persones amb veïnatge civil català que han mort, presumiblement, sense haver atorgat testament i sense hereus o familiars coneguts fins al quart grau de consanguinitat.
La Junta d’Herències és un òrgan col·legiat que compta amb la participació de diversos departaments de la Generalitat i de les corporacions locals de Catalunya, representades per la Federació de Municipis de Catalunya i l’Associació de Municipis de Catalunya. Un cop liquidades les herències de les quals provenen els immobles adjudicats, establirà els criteris per distribuir l’import ingressat, mitjançant les corresponents convocatòries públiques a les entitats interessades que hi puguin participar com a beneficiàries.
