Els contractes de lloguers a les comarques gironines han crescut els primers tres mesos de l’any, respecte al mateix període de 2025. En concret, a la demarcació se n’han signat 3.138, una xifra que suposa un increment d’un 9,5% respecte al mateix període de l’any passat, quan se’n van signar 2.865.
L’impuls ve donat especialment per les bones xifres a la ciutat de Girona on l’augment frega el 25%. En total a la capital de la demarcació s’han signat 664 contractes, això són 129 més que en el primer trimestre de l’any passat. Excepte el Ripollès i la Cerdanya, els lloguers han crescut a tot arreu, segons un estudi de l’API a Girona, amb el Gironès i la Selva com a comarques amb un increment més destacable amb augments de prop del 17%.
Darrere seu se situen l’Alt Empordà amb un 13% més de contractes signats respecte fa un any i el Baix Empordà que frega el 10%. Les crescudes més moderades s’han registrat a la Garrotxa amb un augment del 4% i el Pla de l’Estany, on amb prou feines s’ha arribat augmentat un punt respecte al primer trimestre de 2025. Girona, conjuntament amb Tarragona lidera la crescuda dels lloguers a Catalunya, on la mitjana s’ha situat amb un lleuger increment de l’1,2%.
A banda de Girona on s’han enfilat un 24% els lloguers, la costa també és protagonista d’una pujada de contractes signats. Així, Lloret de Mar destaca amb un augment rellevant de prop del 70%, passant de 126 a 214 contractes, mentre que també creixen amb força Sant Feliu de Guíxols (+39,1%), Roses (+37%), Torroella de Montgrí (+37%), Calonge i Sant Antoni (+51,4%) i Cassà de la Selva (+47,8%).
Figueres, la segona ciutat de la demarcació, puja un 14,1% i passa de 198 contractes el 2025 a 226 aquest any. Per contra, les caigudes més pronunciades es concentren en municipis més petits. En aquest sentit, a Anglès cauen un 62,5%, a Vilafant un 61,5% i a Sarrià de Ter un 41,2%. Cal tenir en compte que pocs contractes poden afectar el percentatge. L’excepció és Puigcerdà, que amb 40 contractes al primer trimestre de 2026, davant dels 66 de fa un any, un descens del 39,4%, és l’única caiguda rellevant en un municipi de volum significatiu.
Preus desiguals
Pel que fa al preu, l’informe de l’API de Girona assenyala que l’evolució és “desigual” en funció de la localitat. On més s’han encarit ha estat a Puigcerdà, Ripoll i Arbúcies. Des del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària assenyalen que Puigcerdà és la localitat on més s’han encarit els preus i alhora on menys contractes s’han signat. Des del col·legi ho vinculen a una falta d’oferta.
Per contra, les caigudes de preu més importants es produeixen a Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró (-10,9%) al Baix Empordà i Santa Coloma de Farners on també cauen un 10,9%. A Girona capital, el preu retrocedeix un 4% i se situa per sota dels 800 euros, en concret 794,29 euros tot i l’augment de contractes.
Baixen els contractes de temporada
Un altre fet destacable és la caiguda dels contractes de temporada. A la demarcació de Girona, la caiguda ha estat menys pronunciada i s’ha passat de 303 a 267 contractes, que suposa un descens de l’11,9%, inferior al 32,7% de mitjana a Catalunya i al 50,8% de Tarragona, que és la demarcació que més n’ha registrat.
Per tot plegat, el col·legi valora positivament les dades, però deixa clar que tot i aquesta millora respecte al primer trimestre de 2025, l’API considera que la situació de fons no ha canviat i que els nivells actuals de contractes “continuen molt per sota dels que la demarcació necessitaria per satisfer la demanda“. “Per al Col·legi, el problema de l’habitatge a Girona “és estructural i respon a un dèficit d’oferta que un sol trimestre a l’alça no resol“, assenyalen.
