L’Ajuntament de la Bisbal d’Empordà ha elaborat un tríptic informatiu titulat “Evita l’ocupació. Guia pràctica per a protegir un immoble de forma legal i efectiva”, amb l’objectiu d’orientar els propietaris sobre les mesures de seguretat preventives que poden adoptar per reduir el risc d’ocupació il·legal dels seus immobles.
Tot i la davallada en les ocupacions d’immobles dels darrers mesos, s’ha considerat adient reiterar tant les recomanacions com, sobretot, donar a conèixer l’Oficina Antiocupacions municipal.
L’alcalde de la Bisbal d’Empordà, Òscar Aparicio Pedrosa, ha volgut destacar el paper fonamental que ha jugat aquest servei des de la seva creació: “Aquest díptic és, sobretot, una eina per donar a conèixer a la ciutadania l’Oficina Antiocupacions, un servei que ha demostrat ser molt eficaç i que estem molt orgullosos d’haver impulsat. Els resultats de la memòria 2025 parlen per si sols: 108 serveis en un any és una xifra molt significativa que reflecteix la dedicació i professionalitat de la nostra Policia Local”.
Aparicio ha remarcat també els límits que imposa el marc legal vigent i la importància de la prevenció: “Hem d’explicar a la ciutadania que, malgrat la voluntat ferma d’actuar contra les ocupacions, estem lligats per la normativa. Un cop superades les primeres 24 hores, les nostres eines legals es redueixen dràsticament. Per això apostem per la prevenció i per conscienciar els propietaris que la rapidesa en avisar la policia és determinant”. L’alcalde ha conclòs insistint en el compromís municipal amb la seguretat dels veïns: “Continuarem dotant l’Oficina Antiocupacions dels recursos necessaris perquè pugui seguir fent la tasca extraordinària que ha fet fins ara. La tranquil·litat dels propietaris i dels veïns de la Bisbal d’Empordà és una prioritat per a aquest govern municipal”.
Recomanacions de prevenció per als propietaris
La guia recull un conjunt de recomanacions pràctiques per a habitatges buits i comunitats de veïns: instal·lació d’alarmes, portes blindades, reixes a balcons i finestres accessibles, no deixar bústies plenes, simulació d’activitat amb llum temporitzada, o el control d’accés als edificis i la comunicació interna entre veïns. Es tracta, en definitiva, de mesures de seguretat passiva i de prevenció que tant el Departament d’Interior com els cossos de seguretat recomanen per evitar ocupacions i robatoris.
El tríptic recorda també una realitat jurídica que limita significativament la capacitat d’intervenció de les administracions en matèria d’ocupacions: la normativa vigent només permet actuar amb plena eficàcia durant les primeres 24 hores des que es produeix l’ocupació. Passat aquest termini, i d’acord amb l’acord dels magistrats de les seccions penals de l’Audiència Provincial de Girona de 22 de novembre de 2024, l’immoble pot ser considerat domicili dels ocupants, fet que impedeix l’actuació policial sense ordre judicial. Per aquest motiu, el díptic insisteix que la comunicació immediata a la Policia Local (972 64 02 92) és crucial en el moment en què es detecta una ocupació.
La tasca principal en la resposta a les ocupacions la duu a terme la Policia Local i l’Oficina Antiocupacions de la Bisbal d’Empordà. Tal com recull la Memòria de Serveis 2025, durant l’any passat es van portar a terme 108 serveis relacionats amb usurpacions de béns immobles. Les actuacions es van desglossar de la manera següent:
22 temptatives d’ocupació evitades, en molts casos gràcies a l’activació d’alarmes o l’avís de veïns.
12 desallotjaments executats dins les primeres 24 hores.
16 ocupacions consumades, en les quals ja havia transcorregut el termini legal per actuar sense ordre judicial.
16 alertes per falses ocupacions, que van requerir verificació policial.
11 desnonaments judicials conjunts amb el Cos de Mossos d’Esquadra.
6 mediacions en casos d’ocupació de caire civil.
4 ocupacions administratives de places d’estacionament.
21 altres gestions relacionades (assessoria, tasques administratives, supervisió del manyà d’urgència, etc.).
Cal destacar que les actuacions van ser més nombroses durant el primer semestre de 2025 i que la tendència va anar a la baixa al llarg de l’any, especialment pel que fa a noves ocupacions. A més, s’ha detectat que la xarxa organitzada que operava al municipi ha canviat d’estratègia i ara cobra lloguers a les persones a qui en el seu moment va facilitar l’accés als immobles.
L’Ajuntament subratlla que el tríptic no pretén substituir l’acció policial sinó complementar-la, posant en mans dels propietaris les eines necessàries per prevenir situacions difícils de resoldre un cop consolidades. La implicació activa dels propietaris i les comunitats de veïns és un factor clau per reduir l’eficàcia dels intents d’ocupació.
